不動産とは-4月12日に関する情報はこのサイトにお任せ

不動産ファンドと不動産投信(リート)の違いについて解りやすく教えていただきたいのですが。よろしくお願いします。

東京都下または神奈川で不動産投資(中古アパートオーナー)を考えています。まだまだ勉強を始めたばかりなのですが、この圏内で不動産投資を得意としている不動産(チェーン、地区限定、地域密着等)をご存知の方、教えていただけますか。実際、同様の投資

を運びましたが どちらの不動産屋も対応が怪しく信用が出来ませんでした。よく地元の不動産屋さんがいいと耳にしますが 沢山ありすぎてどこがいいのかさっぱり分かりません(ToT) どなたか良心的な不動産屋さんをご存知でしたら 是非

はじめまして。1.不動産(土地や中古物件など)を購入するさい、不動産屋さんの仲介は必ず必要なのでしょうか。(法的に必要なのでしょうか)2.不動産屋さん以外に仲介、または不動産取得時の注意事項等のアドバイスを受けたいと思った場合

すみません。宜しく願い致します。A不動産に、土地or建売などの物件を探してもらった所、B不動産が建てた「建売物件」をA不動産から紹介されました。それをA不動産を介さずに、全く別のC不動産に仲介(?)を依頼しても

不景気の先が見えない以上、まだまだ価格は下がっていくようにも思いますが･･･ 不動産の取引も、ある意味バクチですからね。 不動産情報を扱うウェブサイトで、販売価格を引き下げた分譲マンションなど「アウトレット物件」を扱う動きが目立ってきた。 ...

... 今考えれば、 「競売」は、不動産屋さんが、間に入らないから、交渉ごとがすべて自分なので 手間隙は確かに多い。しかし、何事も自分で勉強することで、スキルがアツプ することを考えると、不動産屋さんにすべてお任せするよりも、百倍いい。 ...

気になるニュース「不動産開発、中小向け新融資制度 政府緊急対策 1社20億円上限に」からです。 【記事概要】 政府が15日にもまとめる不動産業界向けの緊急対策の概要が判明した。資金繰りに苦しむ中小の不動産開発業者に1社20億円程度を上限にする ...

不動産市場の活性化へ２５００億円の融資枠 国交省20081216朝日 国土交通省は１５日、住宅・不動産市場を活性化するための緊急対策をまとめた。住宅金融支援機構の既存の融資制度を拡充し、事業者向けに０９年度までに２５００億円の融資枠を ...

... 不動産取引は、政府・民間を問わず500万Sドル以上の保有地・不動産売買を対象とする。10月～12月期（12月9日まで）の不動産売買はわずか2億9,000万Sドルで、前期（36億2,000万Sドル）の約12分の1、前年同期（100億5,000万Sドル）の34分の1へと大幅に減少 ...

不動産仲介業者との賃貸における契約トラブルを抱えています。今、ある不動産仲介業者との賃貸における契約トラブルを抱えています。詐欺に近いトラブルです。ある意味、脅しに近いトラブルです。地域の宅建協会(ハトマーク)に相談しようと宅建協会のＨＰにて不動産会社の登録リストを見たのですが、その問題の不動産仲介業者が見当たりません。このようなリストにない業者でも相談できるのでしょうか？また、的確な指導をしてもらえるものなのでしょうか？地域の市役所のＨＰを見ても直接の相談窓口が見当たらず、このほかにどこに相談したらよいか判らず、途方に暮れています。こちらは群馬県なのですが、どなたかお知恵を授けて下さい。お願いします。

　

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不動産担保ローンについてお尋ねします。現在、不動産（住宅）を担保に消費者金融から借金をしておりますが、金利が高い為銀行等の金融機関に変更したいと思っております。その場合、不動産（住宅）担保をもとに借り換えが出来るのでしょうか？残金がかなりありますが出来れば不動産担保で金利の高い消費者金融から一般銀行へ変更したいと思ってます。

　

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不動産会社が私道を市に寄付しろと言ってきています袋地の奥に住んでいるのですが家まで入る私道の3分の2(10坪)が私の名義になっています。残りの3分の1(3坪)は他の2軒の共有名義です。私道に面している家が売りに出されることになり、不動産会社が私道全部を市に寄付してほしいと言ってきました。持分を買い取ってもらうか、無償なら道幅を広げてほしいので少し後ろに下がって家を建ててほしいと思っています今は古い家が建っており、不動産会社はリフォームして売るつもりのようですが…条件を提示し、どちらものんでくれないのなら市に寄付する事を断ってもいいのでしょうか？不動産会社は「既得権」が主張されるから断れない、ような内容の事を言っていたので不安ですちなみに以前住んでいた方からは10年程前から通行料として月に3,000円頂いておりました(それも何年か滞納して夜逃げしましたが)契約書は交わしていませんが領収証は渡していました既得権が主張されると当方は無条件に市に寄付しなければならないでしょうか？3分の1を持っている2軒が市に寄付することに同意すれば私も強制的に寄付しなければなりませんか？無知な為、説明が下手ですみませんが宜しくお願いします

　

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不動産の相続手続きで揉めています。酷い弟です。父が他界して４年が経ちました。父名義の一戸建（抵当権、借入２００万残）住宅があります。母と私（次女）が住んでいます。私の結婚が決まりましたので母の名義にして売却を考えています。兄弟は３８歳長女。３２歳次女（私）。３０歳長男。姉と弟は結婚して家を出ています。自宅を母名義に変更と売却をする旨を１月に話しました。母は不動産会社に仲介を依頼して、３月に買主と売買契約を致しました。姉と私はすでに相続放棄の書類に実印を押印して司法書士へ渡しました。弟が書類を持って来ません。この３ヶ月間話をしてますが未だ忙しい等理由を付けてます。（嫁に何か言われているみたいです。義妹から義姉さんには幸せになって欲しい。義母のお世話は私がします。という内容のメールが届いてます。）このままだと売買契約をしているのに不動産は売却出来ずに違約金を支払う事にになってしまうと思うのですが弟の書類無しで名義変更する事は不可能でしょうか？弟は専門学校在学中２０歳でバイト先の女の子とできちゃった婚。結婚式の費用、車、新居の準備（初期費用）すべて親に出してもらってます。結婚生活２年後、消費者金融で借金を作り２００万親に肩代りさせました。父親の葬儀の費用は母持ちで、喪主は長男なので弟でした。頂いたお香典（自分の会社と知り合い、嫁側からの物）は自分達が貰ったと行って持ち帰り。やりたい放題です。弟にも色々思いはあると思いますが・・・一般常識的な事では無いですか？母と私の言い分はおかしいですか？散々母に迷惑を掛けているので最後くらいは普通に手続きしてくれると思ったのは。今後、どう対応すればよいでしょうか・・・皆様のお知恵をかして下さい。

　

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不動産を売る方法不動産の処分の方法について、お尋ねします。業者を通じて売却を行う場合、１　仲介によって売却する２　不動産会社に直接売却するという形があると思います。１の場合、こちらである程度の価格を設定できるが、買い手次第であるため、いつ売れるか判断がつきにくい２の場合、実勢価格に落ち着くが、複数の見積もりがあれば、なおよいこのように考えますが、いかがでしょう。手続上の注意事項、税法上の注意事項など、あわせてご回答いただければ、助かります。

　

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